昌平新城東區中心區城市設計方案

國際征集成果公布

近日，北京市昌平區舉辦昌平新城東區中心區城市設計方案國際征集頒獎典禮，中國中元國際工程有限公司、中糧地產（北京）有限公司、青島沿海建筑設計有限公司（顧問單位：NASCA一級建筑設計事務所）聯合體，憑借豐富的設計經驗和過硬的技術實力，在與眾多國內外頂級聯合體團隊的角逐中勇得桂冠。

此次方案征集堅持“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”，創新采用“策劃與規劃”融合、“開發單位+規劃設計單位”深度配合的聯合體形式，開展運營和設計方案一體化征集，集成產業策劃、城市設計、控規指標、項目運營及資金測算方案，以支撐控規編制的深度、精度及實施管理，是新時代面對城市更新的全新模式探索。
以下為本次國際征集活動的8個入圍方案。

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第一名

中糧地產（北京）有限公司、中國中元國際工程有限公司、青島沿海建筑設計有限公司（顧問單位：NASCA一級建筑設計事務所）聯合體

設計理念

橫貫綠譜，形成三大需求板塊落位；縱貫中軸，融合生態層次，統領生態構架。

橫縱交織，實現“產城樂活旅居”各要素編織形成綠譜，打造人民樂享范本。

設計愿景

活力之城——以復合體驗式商業組團，帶動激活周邊區域經濟，打造東沙河畔北京“微旅行”目的地，填補北京北部一級商圈空白，激發片區活力。

智產之城——聚焦智慧、科技、生物、金融等昌平優勢產業，引入中糧集團及合作方資源，構建智慧+模式，打破傳統產業新城設計思路。

公園之城——利用蟒山、東沙河等自然資源優勢，完善城市生態構架，構建商、產、住和諧綠色公園之城。

第二名復地（集團）股份有限公司（顧問單位：上海復創建筑規劃設計有限公司）、北京清華同衡規劃設計研究院有限公司聯合體

設計愿景

生態、文化與商業的融合，填補區域商業業態和產品空白，引領區域消費革命。

第三名融創（深圳）文化旅游運營管理有限公司、中國城市發展規劃設計咨詢有限公司、中國建筑設計研究院有限公司聯合體

設計愿景

多元創新都會，文旅消費極地——文旅休閑消費地標，產業升級服務高地，城綜合服務中心。

優秀獎北京金茂產城科技發展有限公司、阿特金斯顧問有限公司 聯合體

設計愿景

幸福十字，至美都心，沙河數岸北京高質量城市發展示范區京西北產城融合示范CAZ標桿昌平水岸靚麗都市名片
優秀獎北京五棵松文化體育中心公司、北京中鴻建筑工程設計有限公司聯合體

設計愿景

綜合北京市、昌平區、昌平新城東區的戰略定位，昌平新城東區吸納知識人口的機遇和潛力，承載北京中心城區外溢的知識人才。

優秀獎中國電建地產集團有限公司、華通設計顧問工程有限公司聯合體

設計理念

以EOD+SOD+TOD設計理念及空間策略，形成片區發展三大引擎，維護生態基底 、激活城市服務 、引領城市發展。

EOD：生態為本底、構建東區，藍綠格局，以景觀環境，提升帶動周邊地塊建設

SOD：通過公共服務建設帶動，周邊地區發展

TOD：通過軌道交通提升帶動，周邊地區發展

優秀獎中國電建地產集團有限公司、華通設計顧問工程有限公司聯合體

設計理念

以EOD+SOD+TOD設計理念及空間策略，形成片區發展三大引擎，維護生態基底 、激活城市服務 、引領城市發展。

EOD：生態為本底、構建東區，藍綠格局，以景觀環境，提升帶動周邊地塊建設

SOD：通過公共服務建設帶動，周邊地區發展

TOD：通過軌道交通提升帶動，周邊地區發展

優秀獎華通置業有限公司、AREP、北京市市政工程設計研究總院有限公司、城印國際城市規劃與設計（北京）有限公司聯合體

總體定位

具有國際影響力的生命科學特區，首都北部創新型消費新地標，集“基地研究、科創孵化、成果轉化、產業化運營、知識出安全保護和交易及服務終端”于一體的產城融合發展新示范。